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创始人杨祥波谢世 岁宝走入少帅老兵形式

2020-06-15| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 6月3日,岁宝百货(00312.HK)发布讣告:集团的创始人兼执行董事杨祥波先生于昨日离世。事实上,针对杨祥波的身体......

鹰潭股票配资   6月3日,岁宝百货(00312.HK)发布讣告:集团的创始人兼执行董事杨祥波先生于昨日离世。

  事实上,针对杨祥波的身体健康问题,岁宝百货提前做好了安排,5月26日完成了新旧权力更迭。杨祥波儿子杨题维被任命为董事会联席主席。

  4日,一名接近岁宝百货的工作人员告诉时代周报记者,杨题维在岁宝集团任职11年,一直负责比较核心的百货经营业务,公司既定战略发展不会有太大变化。

  资料显示,杨题维于2009年6月加入集团,担任集团执行副总裁。于2013年9月7日获委任为执行董事兼行政总裁。主要负责公司的整体策略性发展、营运及物流管理、人力资源、信息科技基建策划,以及市场及推广活动统筹工作。

  在杨题维接任岁宝百货执行董事兼行政总裁职位后,岁宝百货开始扭亏为盈,但业绩波动明显,营收在8亿与20亿浮动。

鹰潭股票配资  记者注意到,2018年6月,岁宝开启转型之路,与盒马科技订立战略合作框架协议,将位于深圳的12间岁宝超市租赁予盒马科技,用作经营盒马鲜生超市。

  这意味着,在岁宝百货未来的收入曲线中,租金收入占比将逐渐提升。

  同年,创始人杨祥波重金将中海前任掌门人郝建民招揽至麾下,由其担任董事会联席主席兼执行董事,专门负责物业项目管理及开发。

  如今,伴随着创始人杨祥波离去,在二代掌门人杨题维治下,岁宝百货是否会有新变化成为外界最关注的问题。

  不过,资本市场的反应似乎并不乐观。截至4日收盘,岁宝百货股价报收0.82港元/股,下跌6。 82%。

  转型新零售

  岁宝百货诞生于1996年,是深圳第一家为顾客提供免费送货的企业,一度成为深圳“四大百货”之一。2010年,岁宝百货在香港主板上市。

鹰潭股票配资  在零售商业历史中,百货业曾屹立山顶,但随着电子商务浪潮兴起,传统百货销售方式开始走下坡路,岁宝百货也同样如此。

  2018年3月,开业15年的岁宝百货南山店正式关闭。

  公开数据显示,2013年-2018年,岁宝百货的营业收入分别为13.57亿元、12.68亿元、13.9亿元、21.65亿元、20.79亿元、9.71亿元。

鹰潭股票配资  为谋求新的成长空间,岁宝百货也开始谋划转型。

  2018年6月19日,岁宝百货发布公告称,其与盒马科技订立战略合作框架协议,深圳的12间选定岁宝超市将停止业务经营,而相关区域将租赁予盒马科技,用作经营盒马鲜生超市。

  通过与盒马科技的合作,岁宝百货主要收入来源将由直接销售逐渐转为收取租赁付款。

鹰潭股票配资  上述接近岁宝百货的人员告诉时代周报记者,“在零售市场中,岁宝百货的店铺形象及产品种类竞争力已经没有那么强了,虽然公司有自身网上零售平台,但经营规模仅限于深圳,和盒马的合作既可以完成新零售的转型,也可以获得更加稳定的收入来源。”

  2019年报显示,当年,岁宝百货10家百货店空间升级及翻新完成,一家百货店空间正在翻新中并预计翻新将于2020年完成。截至2019年年末,岁宝百货拥有或经营17家百货店,总建筑面积约31.15万平方米。

  另外,2019年8月,岁宝还与天和集团订立协议,将其在汕尾及梅州的超市业务外包,目前这两家超市已经开业。

  事实上,这样的转型方式早有先例。

  4日,明源地产研究院首席研究员艾振强向时代周报记者指出,“红星美凯龙最开始也是销自己生产的家具,随后将大卖场变成一个平台,通过收取入驻品牌商的租金来获取更多收入。”

  地产业务提速

  除了朝着新零售方向迈进,岁宝百货还将触手伸向房地产行业。

  2015年,岁宝百货成立深圳市晟润丰投资发展有限公司,主营房地产开发。而其经营的多年里,地产业务并不突出,土地储备也非常有限,这一局面被郝建民的到来打破。

鹰潭股票配资  2018年9月,中海前任“掌门人”郝建民获委任为岁宝百货董事会联席主席兼执行董事,并获得2400万港元的丰厚年薪,比万科董事长郁亮还高一倍。给予郝建民高薪、送上丰厚股份,足见岁宝百货对地产业务的重视和期待。

鹰潭股票配资  在郝建民带领下,岁宝百货地产业务发展速度明显加快。

鹰潭股票配资  据悉,岁宝百货在深圳共有两个地产项目,一个是位于深圳罗湖八卦岭片区的国展中心项目,由世茂集团代建,另外位于深圳宝安沙井片区的项目则是由星河湾集团代建。

鹰潭股票配资  郝建民带来后将上述两个项目收回并独立开发。

  4日,国展中心项目营销负责人对时代周报记者表示,该项目仍处在施工中,因为疫情的原因耽误了,预计公寓部分预计在今年8、9月份开盘。

  另一个总建筑面积19.6万平方米的沙井项目鹏展汇,目前已经入市,在售均价约4.3万/平方米。

鹰潭股票配资  在深圳外,岁宝百货还将地产版图延伸至珠海。

  2019年11月,岁宝百货收购珠海一家房地产发展公司的全部股权,该公司主要有位于珠海市金湾区的发展项目,地块面积为1607万平方米,预计发展为商住双楼综合体,2020年内竣工。

  2019年,岁宝百货房地产业务收入为4.93亿元,应占溢利为2.48亿元,同比增加51.2%。

  今年2月,岁宝又收购珠海另一家房地产公司1%的股权,该公司主要有位于珠海市香洲区的发展项目,地块面积为1.4万平方米,作住宅用途。

  年轻少帅加上行业老兵的组合,将带领岁宝集团这家企业未来走向何处,在外界看来,仍是一个未知数。

(文章来源:时代周报)

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